Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Syrenvej 7, Hou

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 125 m².1.018.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering779.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden dec. 2024
273k600k927k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat779.040 kr.Markedet · 1992335.875 kr.Markedet · 1993399.875 kr.Markedet · 1994539.750 kr.Markedet · 1995460.375 kr.Markedet · 1996447.250 kr.Markedet · 1997630.625 kr.Markedet · 1998696.000 kr.Markedet · 1999663.250 kr.Markedet · 2000442.000 kr.Markedet · 2001724.625 kr.Markedet · 2002834.875 kr.Markedet · 2003411.125 kr.Markedet · 20041.065.625 kr.Markedet · 2005950.875 kr.Markedet · 20061.024.625 kr.Markedet · 2007868.000 kr.Markedet · 20081.116.750 kr.Markedet · 20091.256.000 kr.Markedet · 20101.000.125 kr.Markedet · 20111.175.500 kr.Markedet · 2012754.500 kr.Markedet · 20131.098.500 kr.Markedet · 2014300.500 kr.Markedet · 20151.351.375 kr.Markedet · 2016539.750 kr.Markedet · 2017850.000 kr.Markedet · 20181.090.750 kr.Markedet · 20191.072.875 kr.Markedet · 20201.097.500 kr.Markedet · 20211.308.500 kr.Markedet · 20221.068.375 kr.Markedet · 20231.479.375 kr.Markedet · 20241.107.500 kr.Markedet · 20251.210.125 kr.Markedet · 20261.219.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
779.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²28 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²44 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²360 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²360 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²177 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²346 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²126 m11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²248 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²53 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²301 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden