Gormsvænget 1, Lejre, 4320 Lejre — Rækkehus · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 92 m².2.726.512 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.901.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 15A, Åvang 4320 Lejre	87 m²	508 m	10-10-2023	2.320.000 kr.	26.667 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	826 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	1,2 km	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	826 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Degnejorden 63, Højby 4320 Lejre	100 m²	759 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	821 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	1,2 km	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu