Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Vidnæsdal 12, Gl Holte

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 180 m².7.868.520 kr.
  2. 2Vores vurdering8.778.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden sep. 2024
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 202410.500.000 kr.30. nov. 202410.500.000 kr.30. jun. 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat8.778.087 kr.Markedet · 19921.294.740 kr.Markedet · 19931.408.860 kr.Markedet · 19941.475.460 kr.Markedet · 19951.826.820 kr.Markedet · 19961.806.300 kr.Markedet · 19971.829.160 kr.Markedet · 19982.447.820 kr.Markedet · 19992.519.640 kr.Markedet · 20002.524.320 kr.Markedet · 20012.952.540 kr.Markedet · 20022.970.000 kr.Markedet · 20033.056.580 kr.Markedet · 20043.410.100 kr.Markedet · 20053.691.440 kr.Markedet · 20065.389.740 kr.Markedet · 20075.268.960 kr.Markedet · 20084.546.440 kr.Markedet · 20094.655.160 kr.Markedet · 20105.313.600 kr.Markedet · 20115.812.380 kr.Markedet · 20123.863.700 kr.Markedet · 20134.386.060 kr.Markedet · 20145.171.220 kr.Markedet · 20155.312.520 kr.Markedet · 20165.171.580 kr.Markedet · 20175.416.200 kr.Markedet · 20185.196.060 kr.Markedet · 20196.146.640 kr.Markedet · 20206.150.060 kr.Markedet · 20218.253.720 kr.Markedet · 202210.789.740 kr.Markedet · 20238.436.240 kr.Markedet · 20248.085.060 kr.Markedet · 20258.963.640 kr.Markedet · 202610.360.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.778.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte11.700.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²205 m25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vidnæsdal 20, Gl Holte
2840 Holte		150 m²113 m25-09-20256.795.000 kr.45.300 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²146 m10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²148 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²219 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²121 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²181 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte
2840 Holte		175 m²412 m12-11-20257.395.000 kr.42.257 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²508 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²266 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden