Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 26A

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.621.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 8.579 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden sep. 2024
219k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat1.709.581 kr.Markedet · 1992615.836 kr.Markedet · 1993549.081 kr.Markedet · 1994578.149 kr.Markedet · 1995619.047 kr.Markedet · 19961.561.391 kr.Markedet · 1997503.958 kr.Markedet · 1998654.199 kr.Markedet · 1999874.406 kr.Markedet · 2000797.680 kr.Markedet · 2001886.912 kr.Markedet · 2002731.263 kr.Markedet · 2003992.706 kr.Markedet · 2004581.022 kr.Markedet · 2005883.363 kr.Markedet · 2006872.716 kr.Markedet · 2007833.001 kr.Markedet · 20081.078.051 kr.Markedet · 20091.129.427 kr.Markedet · 2010992.368 kr.Markedet · 20111.110.499 kr.Markedet · 2012933.725 kr.Markedet · 2013912.093 kr.Markedet · 20141.155.791 kr.Markedet · 20151.088.022 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017725.010 kr.Markedet · 20181.100.190 kr.Markedet · 2019839.930 kr.Markedet · 20201.267.500 kr.Markedet · 20211.172.184 kr.Markedet · 20221.433.965 kr.Markedet · 20231.095.289 kr.Markedet · 20241.368.900 kr.Markedet · 20251.194.661 kr.Markedet · 20261.246.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²110 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²66 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²86 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²219 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²98 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²489 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²218 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Jægertoften 66
6780 Skærbæk		163 m²293 m12-12-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²368 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²510 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden