Uranusvej 12

Fritidshus · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 2020, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.235 kr/m².8.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 47.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering7.225.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.225.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	165 m²	134 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Sandagerhusvej 107 3100 Hornbæk	167 m²	66 m	26-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Birkedamsvej 2 3100 Hornbæk	160 m²	90 m	06-05-2026	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	394 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	588 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Merkurvej 20 3100 Hornbæk	123 m²	355 m	04-10-2023	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	2,9 km	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Bregnevej 2 3100 Hornbæk	169 m²	3,1 km	24-10-2023	9.400.000 kr.	55.621 kr./m²
Lyngvej 6 3100 Hornbæk	156 m²	2,6 km	23-04-2026	13.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	430 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu