Istedgade 41

Villa · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 317 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.029.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.779.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.655.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedgade 30 7500 Holstebro	108 m²	42 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	22 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	124 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	200 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	461 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	121 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	440 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	576 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Åglimt 6 7500 Holstebro	114 m²	610 m	11-03-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	755 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu