Bøgeløvsvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.859 kr/m².7.992.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeløvsvej gns: 62.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-9,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering8.802.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.802.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.750.000 kr.
2017majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløvsvej 9 2830 Virum	111 m²	71 m	20-03-2025	6.956.996 kr.	62.676 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	49 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Bredevej 127 2830 Virum	137 m²	151 m	12-04-2025	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Bredevej 101 2830 Virum	148 m²	158 m	22-04-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	144 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Kongsbjergvej 2 2830 Virum	142 m²	673 m	20-06-2024	6.200.000 kr.	43.662 kr./m²
Skodsborgvej 42 2830 Virum	152 m²	215 m	30-07-2026	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	238 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Holmeparken 51 2830 Virum	153 m²	189 m	26-09-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	423 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu