Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Ørredvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.379 kr/m².762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrredvej gns: 5.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering756.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,21 pct. siden okt. 2024
147k1,1M2,0M3,0M3,9M19921997200120052010201420182022202631. okt. 20241.040.000 kr.I dag · vores estimat756.993 kr.Markedet · 1992333.340 kr.Markedet · 1993627.760 kr.Markedet · 1994430.500 kr.Markedet · 1995563.220 kr.Markedet · 1997674.100 kr.Markedet · 1998225.260 kr.Markedet · 1999668.920 kr.Markedet · 2000751.100 kr.Markedet · 2001652.260 kr.Markedet · 2002414.540 kr.Markedet · 2003614.040 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005729.540 kr.Markedet · 2006885.640 kr.Markedet · 20071.473.640 kr.Markedet · 20091.006.600 kr.Markedet · 2010571.200 kr.Markedet · 2011880.040 kr.Markedet · 2012294.700 kr.Markedet · 2013162.260 kr.Markedet · 2014724.360 kr.Markedet · 2015147.000 kr.Markedet · 20161.395.380 kr.Markedet · 20171.250.060 kr.Markedet · 2018630.840 kr.Markedet · 2019494.060 kr.Markedet · 2020588.840 kr.Markedet · 20211.030.960 kr.Markedet · 2022631.120 kr.Markedet · 2023557.620 kr.Markedet · 20243.913.280 kr.Markedet · 2025828.940 kr.Markedet · 20261.034.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
756.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²55 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²235 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²521 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²365 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²337 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²337 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²229 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²2,0 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen
5935 Bagenkop		147 m²2,8 km24-04-2025451.000 kr.3.068 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²653 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden