Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ramsherred 14

Rækkehus · 232 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 232 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.915.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 9.483 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.064.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden nov. 2024
567k5,7M10,8M16,0M21,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.064.326 kr.Markedet · 19921.054.440 kr.Markedet · 1993873.016 kr.Markedet · 1994567.008 kr.Markedet · 19951.158.608 kr.Markedet · 1996981.128 kr.Markedet · 19971.178.328 kr.Markedet · 19981.624.000 kr.Markedet · 199921.096.456 kr.Markedet · 20001.335.392 kr.Markedet · 20011.899.616 kr.Markedet · 20021.941.608 kr.Markedet · 20031.659.264 kr.Markedet · 20041.121.024 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20062.494.928 kr.Markedet · 20072.471.960 kr.Markedet · 20082.816.016 kr.Markedet · 20092.419.992 kr.Markedet · 20101.684.320 kr.Markedet · 20112.855.456 kr.Markedet · 20121.312.424 kr.Markedet · 20132.194.488 kr.Markedet · 20141.313.120 kr.Markedet · 20152.501.192 kr.Markedet · 20161.665.296 kr.Markedet · 20172.029.536 kr.Markedet · 20183.001.848 kr.Markedet · 20192.615.104 kr.Markedet · 20201.489.208 kr.Markedet · 20212.463.144 kr.Markedet · 20221.856.000 kr.Markedet · 20232.321.856 kr.Markedet · 20241.977.336 kr.Markedet · 20252.210.032 kr.Markedet · 20262.777.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²307 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²159 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²269 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²382 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²706 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²363 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²570 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,4 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden