Storeholm 15, 2670 Greve — Villa · 152 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.553 kr/m².5.151.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoreholm gns: 31.391 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.329.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	118 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	219 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	167 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	118 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Storeholm 39 2670 Greve	168 m²	71 m	09-04-2024	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	79 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	182 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	247 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	107 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	107 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu