Ekkodalen 38

Villa · 266 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.164 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.339 kr/m².5.271.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 19.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.062.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	83 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	476 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	1,2 km	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	1,2 km	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Pedersmindevej 25 8600 Silkeborg	287 m²	1,2 km	14-11-2023	2.900.000 kr.	10.105 kr./m²
Vesterlundvej 85D 8600 Silkeborg	255 m²	1,6 km	28-01-2025	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	938 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	1,2 km	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,3 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,3 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu