Gl. Skovvej 82

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.537 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 3537 m²
Udestue: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².2.820.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.464.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,13 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestrupvej 44, Sdr. Asmindrup 4390 Vipperød	152 m²	1,3 km	25-08-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hellestrupvej 48, Sdr. Asmindrup 4390 Vipperød	136 m²	1,2 km	16-02-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	2,1 km	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	2,1 km	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	1,7 km	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	2,3 km	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Vægtervænget 5 4390 Vipperød	139 m²	1,8 km	28-10-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	2,1 km	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	1,9 km	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	2,5 km	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu