Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 135 m² · bygget 1971
Villa på 135 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 21 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 142 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 32 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Ormslevvej 17 8260 Viby J | 118 m² | 1,1 km | 14-07-2025 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 409 m | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Ormslevvej 179 8260 Viby J | 171 m² | 846 m | 08-10-2024 | 3.550.000 kr. | 20.760 kr./m² |
| Ormslevvej 261, Stavtrup 8260 Viby J | 160 m² | 1,7 km | 30-10-2023 | 3.200.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Ormslevvej 9 8260 Viby J | 95 m² | 1,2 km | 14-10-2025 | 3.050.000 kr. | 32.105 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 5,2 km | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Damgårdsvej 5 8260 Viby J | 134 m² | 497 m | 16-03-2024 | 3.475.000 kr. | 25.933 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,1 km væk20 m² 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv.8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgDamtoften 188260 Viby J · 0,3 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 216 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.298.000 kr.19.373 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th.8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th.8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 6. tv.8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.075.000 kr.16.045 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 10. th.8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.100.000 kr.16.418 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic