Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 69

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.416 kr/m².2.795.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,62 pct. siden nov. 2024
387k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat2.369.218 kr.Markedet · 1992626.460 kr.Markedet · 1993594.342 kr.Markedet · 1994639.975 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996757.953 kr.Markedet · 1997494.172 kr.Markedet · 1998834.909 kr.Markedet · 1999980.235 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 20011.203.312 kr.Markedet · 2002948.117 kr.Markedet · 20031.141.302 kr.Markedet · 2004945.255 kr.Markedet · 20051.409.376 kr.Markedet · 20061.169.445 kr.Markedet · 20071.001.859 kr.Markedet · 20081.103.778 kr.Markedet · 20091.305.072 kr.Markedet · 20101.475.202 kr.Markedet · 20111.281.381 kr.Markedet · 20121.503.981 kr.Markedet · 20131.041.768 kr.Markedet · 20141.287.423 kr.Markedet · 20151.226.844 kr.Markedet · 20161.314.612 kr.Markedet · 20171.139.394 kr.Markedet · 20181.354.521 kr.Markedet · 20191.439.745 kr.Markedet · 20201.692.873 kr.Markedet · 20211.810.851 kr.Markedet · 20221.878.744 kr.Markedet · 20231.844.400 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.911.021 kr.Markedet · 20261.742.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²177 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²590 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²364 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²566 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²672 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²81 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²159 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²687 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²372 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²336 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden