Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Munkevænget 217

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 13.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.817.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden nov. 2024
457k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.817.774 kr.Markedet · 1992526.470 kr.Markedet · 1993502.665 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995504.390 kr.Markedet · 1996710.585 kr.Markedet · 1997824.090 kr.Markedet · 1998764.865 kr.Markedet · 1999885.615 kr.Markedet · 2000816.960 kr.Markedet · 2001922.990 kr.Markedet · 2002989.230 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.014.875 kr.Markedet · 20051.292.370 kr.Markedet · 20061.355.390 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.550.660 kr.Markedet · 20101.371.720 kr.Markedet · 20111.353.665 kr.Markedet · 20121.393.915 kr.Markedet · 20131.346.190 kr.Markedet · 20141.255.800 kr.Markedet · 20151.559.745 kr.Markedet · 20161.350.100 kr.Markedet · 20171.320.890 kr.Markedet · 20181.585.505 kr.Markedet · 20191.487.180 kr.Markedet · 20201.659.450 kr.Markedet · 20211.886.690 kr.Markedet · 20221.909.345 kr.Markedet · 20231.850.120 kr.Markedet · 20241.890.945 kr.Markedet · 20252.030.555 kr.Markedet · 20261.863.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 207
6000 Kolding		136 m²74 m11-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²321 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²419 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²561 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpehøj 3, Harte
6000 Kolding		113 m²494 m15-12-20252.385.000 kr.21.106 kr./m²
Tjørnevænget 14
6000 Kolding		120 m²310 m10-10-20231.395.000 kr.11.625 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²493 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Østervej 5, Harte
6000 Kolding		117 m²582 m12-01-2026850.000 kr.7.265 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²492 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²159 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden