Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirsebæralle 6

Villa · 286 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².5.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebæralle gns: 28.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.167.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden dec. 2024
1,4M3,8M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.167.871 kr.Markedet · 19921.401.686 kr.Markedet · 19931.729.442 kr.Markedet · 19941.717.144 kr.Markedet · 19952.087.228 kr.Markedet · 19961.980.550 kr.Markedet · 19972.291.718 kr.Markedet · 19982.593.448 kr.Markedet · 19993.177.746 kr.Markedet · 20003.111.680 kr.Markedet · 20013.606.746 kr.Markedet · 20023.908.762 kr.Markedet · 20033.462.602 kr.Markedet · 20043.794.648 kr.Markedet · 20054.807.946 kr.Markedet · 20066.642.064 kr.Markedet · 20076.447.870 kr.Markedet · 20085.457.738 kr.Markedet · 20094.902.898 kr.Markedet · 20104.750.174 kr.Markedet · 20115.005.000 kr.Markedet · 20124.446.156 kr.Markedet · 20134.681.820 kr.Markedet · 20144.282.278 kr.Markedet · 20154.662.658 kr.Markedet · 20165.659.940 kr.Markedet · 20176.000.852 kr.Markedet · 20186.282.848 kr.Markedet · 20195.954.806 kr.Markedet · 20207.256.678 kr.Markedet · 20217.857.850 kr.Markedet · 20228.780.772 kr.Markedet · 20238.541.104 kr.Markedet · 20247.977.398 kr.Markedet · 20259.482.044 kr.Markedet · 20269.882.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 28
3400 Hillerød		161 m²482 m30-07-20254.515.000 kr.28.043 kr./m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²399 m14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²732 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²72 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Solsortvej 12
3400 Hillerød		232 m²602 m03-11-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²682 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²736 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²463 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²337 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²874 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden