Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kullabergvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.608 kr/m².6.444.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.195.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²157 m28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²53 m15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,4 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,2 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Nederste Torpenvej 13
3050 Humlebæk		118 m²1,8 km06-10-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Humlebæk Strandvej 36
3050 Humlebæk		114 m²1,5 km20-10-20234.925.000 kr.43.202 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²2,0 km11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²416 m14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²1,2 km28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²2,4 km30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden