Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ægirsvej 55

Villa · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²553 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²468 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²252 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²111 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²317 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²426 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²286 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²353 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²262 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²463 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden