Lemvigvej 61, Tørringhuse, 7620 Lemvig — Villa · 126 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.058.000 kr.
2Vores vurdering984.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009Bygget
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	313 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum 7620 Lemvig	126 m²	2,3 km	05-11-2023	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	2,5 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	2,5 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	2,4 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	2,6 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	2,8 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	3,1 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	2,6 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	3,0 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu