Munkegade 14, 9740 Jerslev J — Villa · 147 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.303 kr/m².768.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegade gns: 5.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering933.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	29 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	83 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	94 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	97 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	764 m	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	307 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	190 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	103 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Klæstrupvej 80 9740 Jerslev J	152 m²	1,8 km	03-02-2025	650.000 kr.	4.276 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	147 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu