Manbjergvej 75, Løgten

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 117 m².2.695.212 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	185 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	172 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	191 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	270 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	255 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	379 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	280 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	175 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	104 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	288 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu