Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Spurvevej 21

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².2.283.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.065 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden nov. 2024
354k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.256.143 kr.Markedet · 1992650.357 kr.Markedet · 1993701.093 kr.Markedet · 1994705.472 kr.Markedet · 1995758.926 kr.Markedet · 1996710.455 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998983.916 kr.Markedet · 19991.225.214 kr.Markedet · 20001.107.283 kr.Markedet · 20011.206.037 kr.Markedet · 20021.203.923 kr.Markedet · 20031.329.857 kr.Markedet · 20041.277.762 kr.Markedet · 20051.425.440 kr.Markedet · 20061.706.149 kr.Markedet · 20071.999.240 kr.Markedet · 20082.038.047 kr.Markedet · 20091.873.910 kr.Markedet · 20101.736.047 kr.Markedet · 20111.944.125 kr.Markedet · 20121.826.647 kr.Markedet · 20131.593.805 kr.Markedet · 20141.448.543 kr.Markedet · 20151.862.736 kr.Markedet · 20161.644.088 kr.Markedet · 20171.714.001 kr.Markedet · 20181.969.493 kr.Markedet · 20192.000.750 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.396.974 kr.Markedet · 20222.748.502 kr.Markedet · 20232.334.309 kr.Markedet · 20242.544.048 kr.Markedet · 20252.781.873 kr.Markedet · 20263.071.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²113 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²145 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Spurvevej 10
7100 Vejle		188 m²131 m01-02-20252.795.000 kr.14.867 kr./m²
Spurvevej 8
7100 Vejle		200 m²151 m24-05-20252.800.000 kr.14.000 kr./m²
Rørsangervej 8
7100 Vejle		152 m²166 m03-10-20241.595.000 kr.10.493 kr./m²
Solsortevej 10
7100 Vejle		155 m²95 m22-12-20241.925.000 kr.12.419 kr./m²
Glentevej 9
7100 Vejle		158 m²205 m09-10-20252.225.000 kr.14.082 kr./m²
Rørsangervej 6
7100 Vejle		142 m²171 m22-02-20251.770.000 kr.12.465 kr./m²
Havesangervej 1
7100 Vejle		157 m²380 m06-01-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²380 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden