Lollandsgade 16

Villa · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.070 kr/m².1.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 15.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.676.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1969Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 18A 8700 Horsens	114 m²	16 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Danmarksgade 30 8700 Horsens	111 m²	142 m	06-05-2026	1.140.000 kr.	10.270 kr./m²
Enghavevej 34 8700 Horsens	110 m²	351 m	03-11-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Danmarksgade 58 8700 Horsens	115 m²	146 m	12-09-2024	1.715.000 kr.	14.913 kr./m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	375 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Mindegade 19 8700 Horsens	116 m²	125 m	27-04-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Odinsgade 18 8700 Horsens	114 m²	272 m	16-10-2026	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	153 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6 8700 Horsens	109 m²	663 m	09-11-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	189 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu