Peter Fjelstrups Vej 1A

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 119 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 991 m²
Bebygget areal: 495 m²
Erhvervsareal: 495 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².3.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 41.349 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering5.228.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,03 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
2023okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	102 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	102 m	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Alfavej 4C, 1. mf 3250 Gilleleje	112 m²	218 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	281 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	223 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	920 m	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	947 m	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 3 3250 Gilleleje	95 m²	955 m	13-08-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	340 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	187 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu