Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fyrrevej 6

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.583 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 21.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden jul. 2020
74k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20201.350.000 kr.30. sep. 20241.765.000 kr.I dag · vores estimat1.714.389 kr.Markedet · 1992544.148 kr.Markedet · 1993352.750 kr.Markedet · 1994266.513 kr.Markedet · 1995288.840 kr.Markedet · 1996474.262 kr.Markedet · 1997947.030 kr.Markedet · 1998492.190 kr.Markedet · 1999316.396 kr.Markedet · 2000387.527 kr.Markedet · 2001192.394 kr.Markedet · 2002251.988 kr.Markedet · 2003256.968 kr.Markedet · 2004444.382 kr.Markedet · 2005212.895 kr.Markedet · 2006952.840 kr.Markedet · 2007588.968 kr.Markedet · 20081.351.157 kr.Markedet · 20091.004.964 kr.Markedet · 2010746.419 kr.Markedet · 20111.299.863 kr.Markedet · 2012946.200 kr.Markedet · 20131.011.604 kr.Markedet · 20141.113.445 kr.Markedet · 2015769.493 kr.Markedet · 20161.050.946 kr.Markedet · 20171.307.250 kr.Markedet · 2018896.898 kr.Markedet · 20191.057.420 kr.Markedet · 20201.481.467 kr.Markedet · 20211.304.179 kr.Markedet · 20221.524.461 kr.Markedet · 20231.586.877 kr.Markedet · 20241.644.645 kr.Markedet · 20251.815.625 kr.Markedet · 20261.917.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 20
8500 Grenaa		83 m²228 m12-08-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Hasselvej 19
8500 Grenaa		81 m²83 m15-05-20241.165.000 kr.14.383 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²332 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Hasselvej 16
8500 Grenaa		87 m²167 m02-12-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 38
8500 Grenaa		88 m²160 m23-07-20242.762.500 kr.31.392 kr./m²
Ellevej 20
8500 Grenaa		77 m²152 m15-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²669 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Bag Klitten 3
8500 Grenaa		80 m²527 m27-01-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Askevej 27
8500 Grenaa		77 m²241 m26-04-20261.445.000 kr.18.766 kr./m²
Bøgevej 9
8500 Grenaa		79 m²443 m14-11-20251.117.500 kr.14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden