Schleppegrellsgade 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1909
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.455 kr/m².2.604.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.194.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.998.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	52 m	01-04-2025	2.698.000 kr.	52.902 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. tv 8000 Aarhus C	50 m²	52 m	30-06-2024	2.455.000 kr.	49.100 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 3. th 8000 Aarhus C	49 m²	0 m	22-04-2025	2.498.000 kr.	50.980 kr./m²
Schleppegrellsgade 26, 2. 8000 Aarhus C	54 m²	72 m	16-02-2025	2.350.000 kr.	43.519 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. th 8000 Aarhus C	44 m²	80 m	24-02-2026	2.298.000 kr.	52.227 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th 8000 Aarhus C	40 m²	80 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 20B, 3. 8000 Aarhus C	63 m²	62 m	30-11-2023	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th 8000 Aarhus C	66 m²	44 m	11-12-2025	3.298.000 kr.	49.970 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 1. th 8000 Aarhus C	66 m²	44 m	14-07-2025	3.576.000 kr.	54.182 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	44 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu