Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 18, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².3.541.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 34.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden sep. 2024
426k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat3.340.362 kr.Markedet · 1992643.630 kr.Markedet · 1993869.700 kr.Markedet · 1994882.310 kr.Markedet · 1995556.660 kr.Markedet · 1996892.710 kr.Markedet · 19971.262.560 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19992.081.170 kr.Markedet · 20002.336.750 kr.Markedet · 20013.329.300 kr.Markedet · 20021.477.320 kr.Markedet · 20031.567.020 kr.Markedet · 20042.874.820 kr.Markedet · 20051.863.680 kr.Markedet · 20061.918.410 kr.Markedet · 20071.968.460 kr.Markedet · 20083.172.910 kr.Markedet · 20092.231.320 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20114.076.280 kr.Markedet · 20122.456.350 kr.Markedet · 20131.597.050 kr.Markedet · 20142.679.430 kr.Markedet · 20153.089.060 kr.Markedet · 20161.503.710 kr.Markedet · 20172.600.000 kr.Markedet · 20182.561.780 kr.Markedet · 20192.422.680 kr.Markedet · 20202.995.590 kr.Markedet · 20213.795.480 kr.Markedet · 20223.873.480 kr.Markedet · 20234.039.620 kr.Markedet · 20244.044.040 kr.Markedet · 20254.157.660 kr.Markedet · 20263.294.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 56
8600 Silkeborg		92 m²178 m06-05-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv
8600 Silkeborg		80 m²0 m29-10-20242.798.000 kr.34.975 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th
8600 Silkeborg		129 m²1,2 km17-09-20243.275.000 kr.25.388 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv
8600 Silkeborg		129 m²1,2 km04-06-20253.260.000 kr.25.271 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²1,6 km06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th
8600 Silkeborg		138 m²1,2 km10-12-20235.300.000 kr.38.406 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²1,6 km26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²1,8 km20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²1,8 km11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²1,5 km06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden