Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Henriettevej 23

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden nov. 2024
181k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20241.907.500 kr.I dag · vores estimat1.795.536 kr.Markedet · 1992665.000 kr.Markedet · 1993550.480 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995645.820 kr.Markedet · 1996752.080 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998921.340 kr.Markedet · 1999967.540 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 20011.138.200 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 20031.027.180 kr.Markedet · 2004865.480 kr.Markedet · 2005482.300 kr.Markedet · 20061.273.300 kr.Markedet · 20071.481.620 kr.Markedet · 20081.632.540 kr.Markedet · 20091.458.380 kr.Markedet · 20101.094.940 kr.Markedet · 20111.200.640 kr.Markedet · 20121.024.380 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 2014844.340 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 20161.208.340 kr.Markedet · 20171.117.620 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.731.240 kr.Markedet · 20201.880.200 kr.Markedet · 20211.687.140 kr.Markedet · 20221.855.280 kr.Markedet · 20231.597.120 kr.Markedet · 20241.590.960 kr.Markedet · 20252.040.080 kr.Markedet · 20261.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg
1.907.500 kr.
I dag · vores estimat
1.795.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.907.500 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 22
5550 Langeskov		86 m²65 m21-07-2026875.000 kr.10.174 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²188 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²83 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²319 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²535 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²652 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²598 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²481 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²690 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Grønvangen 102
5550 Langeskov		141 m²757 m05-01-20252.230.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden