Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 124B

Rækkehus · 123 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
225 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.233.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden feb. 2018
580k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.870.000 kr.30. apr. 20223.075.000 kr.31. dec. 20243.000.000 kr.14. maj 20261.455.000 kr.I dag · vores estimat2.818.994 kr.Markedet · 1992810.693 kr.Markedet · 19931.174.281 kr.Markedet · 1994586.218 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996944.271 kr.Markedet · 1997875.145 kr.Markedet · 19981.449.801 kr.Markedet · 1999902.820 kr.Markedet · 20001.119.423 kr.Markedet · 20011.343.898 kr.Markedet · 20021.170.468 kr.Markedet · 20031.180.554 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.589.775 kr.Markedet · 20061.376.370 kr.Markedet · 20071.960.989 kr.Markedet · 20081.483.011 kr.Markedet · 20091.737.498 kr.Markedet · 20102.069.352 kr.Markedet · 20111.886.451 kr.Markedet · 20122.335.647 kr.Markedet · 20131.966.893 kr.Markedet · 20141.997.151 kr.Markedet · 20152.439.459 kr.Markedet · 20162.605.878 kr.Markedet · 20172.361.477 kr.Markedet · 20182.746.836 kr.Markedet · 20192.836.503 kr.Markedet · 20202.219.904 kr.Markedet · 20213.143.634 kr.Markedet · 20222.988.654 kr.Markedet · 20233.644.490 kr.Markedet · 20243.424.443 kr.Markedet · 20252.880.537 kr.Markedet · 20262.888.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.455.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.870.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 170B
9000 Aalborg		115 m²719 m06-07-20263.075.000 kr.26.739 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²1,1 km21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²455 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²237 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²242 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²248 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²248 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²263 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²263 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²650 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden