Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 236

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.352 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².3.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.990.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden dec. 2024
651k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.990.099 kr.Markedet · 19921.011.666 kr.Markedet · 19931.238.266 kr.Markedet · 19941.247.948 kr.Markedet · 19951.346.622 kr.Markedet · 19961.121.876 kr.Markedet · 19971.144.536 kr.Markedet · 19981.452.300 kr.Markedet · 1999907.018 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 20022.464.378 kr.Markedet · 20032.603.016 kr.Markedet · 20042.703.750 kr.Markedet · 20052.942.916 kr.Markedet · 20063.426.604 kr.Markedet · 20074.578.556 kr.Markedet · 20083.665.358 kr.Markedet · 20092.965.164 kr.Markedet · 20102.852.894 kr.Markedet · 20113.025.110 kr.Markedet · 20122.544.306 kr.Markedet · 20132.360.760 kr.Markedet · 20142.858.662 kr.Markedet · 20152.610.226 kr.Markedet · 20163.090.000 kr.Markedet · 20173.575.954 kr.Markedet · 20183.265.306 kr.Markedet · 20193.123.784 kr.Markedet · 20204.144.308 kr.Markedet · 20214.091.366 kr.Markedet · 20224.439.712 kr.Markedet · 20234.888.998 kr.Markedet · 20244.328.884 kr.Markedet · 20254.710.190 kr.Markedet · 20266.449.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²100 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²77 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²172 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²239 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²119 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²242 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²252 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²65 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²154 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²177 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden