Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 4

Villa · 152 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.382.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden dec. 2019
587k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.500.000 kr.11. nov. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.382.105 kr.Markedet · 1992652.688 kr.Markedet · 1993665.456 kr.Markedet · 1994711.360 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996787.664 kr.Markedet · 1997861.688 kr.Markedet · 1998767.144 kr.Markedet · 19991.028.584 kr.Markedet · 2000912.304 kr.Markedet · 2001931.152 kr.Markedet · 2002875.064 kr.Markedet · 20031.032.688 kr.Markedet · 20041.014.904 kr.Markedet · 20051.181.952 kr.Markedet · 20061.191.528 kr.Markedet · 20071.592.960 kr.Markedet · 20081.579.432 kr.Markedet · 20091.536.568 kr.Markedet · 20101.460.112 kr.Markedet · 20111.330.000 kr.Markedet · 20121.535.352 kr.Markedet · 20131.376.360 kr.Markedet · 20141.426.520 kr.Markedet · 20151.564.688 kr.Markedet · 20161.472.576 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.430.928 kr.Markedet · 20191.590.224 kr.Markedet · 20201.995.760 kr.Markedet · 20212.142.896 kr.Markedet · 20222.239.264 kr.Markedet · 20232.141.528 kr.Markedet · 20242.366.336 kr.Markedet · 20252.196.552 kr.Markedet · 20262.151.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
11. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.500.000 kr.
  • 2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²33 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²193 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²126 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²50 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²136 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²40 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²104 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²79 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²79 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²225 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden