Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Randersvej 64, Galten Mk

Landejendom · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 21.660 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
21660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².4.580.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.636.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden aug. 2024
119k4,2M8,3M12,3M16,4M199520012004200720112014201720202023202631. aug. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat3.636.225 kr.Markedet · 1995634.957 kr.Markedet · 19982.437.255 kr.Markedet · 19992.458.084 kr.Markedet · 20015.905.611 kr.Markedet · 20022.056.700 kr.Markedet · 20032.861.302 kr.Markedet · 20042.941.998 kr.Markedet · 20051.238.081 kr.Markedet · 20061.867.536 kr.Markedet · 20073.087.801 kr.Markedet · 200812.345.309 kr.Markedet · 200914.619.076 kr.Markedet · 20111.700.118 kr.Markedet · 2012885.691 kr.Markedet · 20135.255.982 kr.Markedet · 20141.756.579 kr.Markedet · 20152.163.596 kr.Markedet · 20161.390.696 kr.Markedet · 2017851.500 kr.Markedet · 20181.473.750 kr.Markedet · 20192.779.034 kr.Markedet · 20202.887.895 kr.Markedet · 20214.086.152 kr.Markedet · 20221.710.336 kr.Markedet · 20237.641.623 kr.Markedet · 20243.275.000 kr.Markedet · 20255.094.459 kr.Markedet · 20265.014.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²1,4 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²1,8 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²3,9 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²4,8 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,7 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²5,3 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²5,7 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²6,0 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Langskovvej 12, Langskov
8370 Hadsten		175 m²5,7 km29-10-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²4,5 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden