Mimosevej 12, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.852 kr/m².1.846.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 22.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	517 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	34 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	54 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	395 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	364 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	289 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	488 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	622 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	647 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	225 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu