Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havsagergyde 36, Anslet

Villa · 183 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.503 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden feb. 2026
520k996k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.807.202 kr.Markedet · 1992520.452 kr.Markedet · 1993707.844 kr.Markedet · 1994706.563 kr.Markedet · 1995723.399 kr.Markedet · 1996945.744 kr.Markedet · 19971.131.672 kr.Markedet · 19981.164.429 kr.Markedet · 19991.126.731 kr.Markedet · 20001.329.129 kr.Markedet · 20011.247.694 kr.Markedet · 20021.153.449 kr.Markedet · 20031.571.970 kr.Markedet · 20041.217.865 kr.Markedet · 20051.293.444 kr.Markedet · 20061.626.687 kr.Markedet · 20071.864.038 kr.Markedet · 20081.995.615 kr.Markedet · 20091.650.294 kr.Markedet · 20101.969.812 kr.Markedet · 20111.511.397 kr.Markedet · 20121.798.341 kr.Markedet · 20131.275.876 kr.Markedet · 20141.485.228 kr.Markedet · 20151.785.897 kr.Markedet · 20161.372.500 kr.Markedet · 20171.573.068 kr.Markedet · 20181.792.485 kr.Markedet · 20191.656.699 kr.Markedet · 20201.759.545 kr.Markedet · 20212.290.428 kr.Markedet · 20222.143.662 kr.Markedet · 20232.215.947 kr.Markedet · 20242.199.477 kr.Markedet · 20251.860.927 kr.Markedet · 20262.386.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²2,8 km16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²2,6 km06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²2,8 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Anslet Landevej 26
6100 Haderslev		120 m²807 m15-02-202417.250.000 kr.143.750 kr./m²
Gravenshovedvej 21, Anslet
6100 Haderslev		207 m²2,5 km16-11-20235.550.000 kr.26.812 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²3,1 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²2,6 km24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²2,9 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²3,2 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²2,7 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden