Langtoften 38, Fjelstrup

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.339 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1339 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 195 m².1.613.235 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,61 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langtoften 11, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	132 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	467 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	281 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	634 m	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	351 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup 6100 Haderslev	226 m²	197 m	22-04-2024	2.370.000 kr.	10.487 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	690 m	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet 6100 Haderslev	183 m²	2,6 km	21-12-2025	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	2,7 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	366 m	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu