Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Frennebakken 22, st., Svaneke

Fritidshus · 117 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.600 kr/m².4.573.535 kr.
  2. 2Vores vurdering1.844.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden okt. 2024
199k2,0M3,8M5,6M7,4M199720012005200820112014201720202023202631. okt. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.844.190 kr.Markedet · 1997716.859 kr.Markedet · 1998807.651 kr.Markedet · 2000199.368 kr.Markedet · 2001927.225 kr.Markedet · 2002752.193 kr.Markedet · 2003986.310 kr.Markedet · 2005464.256 kr.Markedet · 20061.175.967 kr.Markedet · 20072.643.732 kr.Markedet · 20082.967.588 kr.Markedet · 20091.817.478 kr.Markedet · 20101.766.466 kr.Markedet · 20113.272.373 kr.Markedet · 20121.892.475 kr.Markedet · 2013417.807 kr.Markedet · 20142.925.000 kr.Markedet · 20151.162.746 kr.Markedet · 20161.912.833 kr.Markedet · 2017616.239 kr.Markedet · 20182.420.730 kr.Markedet · 2019544.167 kr.Markedet · 20202.450.682 kr.Markedet · 20215.498.766 kr.Markedet · 20222.478.645 kr.Markedet · 20236.128.577 kr.Markedet · 20243.510.000 kr.Markedet · 20255.118.750 kr.Markedet · 20261.950.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.600.000 kr.
  • 2022jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²49 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²1,1 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²840 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²497 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,9 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Strandstien 5, Listed
3740 Svaneke		149 m²2,2 km04-07-20245.700.000 kr.38.255 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,8 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,9 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,7 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²4,7 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden