Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 210A, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.749 kr/m².2.213.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,96 pct. siden okt. 2018
304k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.600.000 kr.6. okt. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat1.973.446 kr.Markedet · 1992387.684 kr.Markedet · 1993304.113 kr.Markedet · 1994808.565 kr.Markedet · 19951.022.966 kr.Markedet · 1996681.117 kr.Markedet · 1997573.249 kr.Markedet · 1998635.994 kr.Markedet · 1999710.309 kr.Markedet · 2000816.753 kr.Markedet · 2001819.957 kr.Markedet · 2002767.447 kr.Markedet · 2003932.275 kr.Markedet · 2004909.046 kr.Markedet · 20051.156.110 kr.Markedet · 20061.369.176 kr.Markedet · 20071.529.198 kr.Markedet · 20081.930.410 kr.Markedet · 20092.056.879 kr.Markedet · 20101.628.077 kr.Markedet · 20111.362.234 kr.Markedet · 20121.574.944 kr.Markedet · 20131.364.370 kr.Markedet · 20141.211.112 kr.Markedet · 20151.500.184 kr.Markedet · 20161.654.866 kr.Markedet · 20171.697.853 kr.Markedet · 20181.976.156 kr.Markedet · 20192.018.965 kr.Markedet · 20202.137.780 kr.Markedet · 20212.265.139 kr.Markedet · 20222.410.387 kr.Markedet · 20232.103.604 kr.Markedet · 20242.060.439 kr.Markedet · 20252.319.162 kr.Markedet · 20262.226.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²258 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²269 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²761 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²899 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv
5000 Odense C		89 m²1,0 km27-07-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th
5000 Odense C		90 m²1,0 km08-01-20262.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th
5000 Odense C		90 m²1,0 km29-10-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 61C, 3. th
5000 Odense C		90 m²1,0 km20-08-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²1,0 km26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²729 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden