Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spølrundevej 43

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.525 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpølrundevej gns: 14.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden nov. 2024
433k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.708.990 kr.Markedet · 1992495.731 kr.Markedet · 1993476.150 kr.Markedet · 1994561.750 kr.Markedet · 1995579.191 kr.Markedet · 1996619.316 kr.Markedet · 1997803.463 kr.Markedet · 1998730.810 kr.Markedet · 1999922.875 kr.Markedet · 2000903.829 kr.Markedet · 20011.027.414 kr.Markedet · 2002973.807 kr.Markedet · 2003922.982 kr.Markedet · 20041.003.446 kr.Markedet · 20051.315.030 kr.Markedet · 20061.419.997 kr.Markedet · 20071.638.170 kr.Markedet · 20081.757.903 kr.Markedet · 20091.650.047 kr.Markedet · 20101.611.527 kr.Markedet · 20111.633.997 kr.Markedet · 20121.631.108 kr.Markedet · 20131.647.800 kr.Markedet · 20141.470.180 kr.Markedet · 20151.570.225 kr.Markedet · 20161.538.767 kr.Markedet · 20171.507.737 kr.Markedet · 20181.407.692 kr.Markedet · 20191.819.000 kr.Markedet · 20201.817.823 kr.Markedet · 20211.851.314 kr.Markedet · 20221.744.528 kr.Markedet · 20231.754.479 kr.Markedet · 20241.947.828 kr.Markedet · 20251.811.403 kr.Markedet · 20262.160.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spølrundevej 33
6000 Kolding		100 m²63 m25-03-20241.675.000 kr.16.750 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²726 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²878 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²478 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²538 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²552 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²559 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²797 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²574 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²580 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden