Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lisbjerg 17, Lisbjerg M

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 17.665 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
17665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.707.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden nov. 2024
439k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.707.193 kr.Markedet · 1992558.200 kr.Markedet · 1993699.200 kr.Markedet · 1994574.200 kr.Markedet · 1995843.800 kr.Markedet · 1996879.400 kr.Markedet · 1997587.800 kr.Markedet · 19981.323.600 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20011.109.000 kr.Markedet · 20021.837.200 kr.Markedet · 20031.959.600 kr.Markedet · 20041.121.600 kr.Markedet · 20051.274.800 kr.Markedet · 20061.606.000 kr.Markedet · 2007786.000 kr.Markedet · 20082.176.400 kr.Markedet · 20091.079.400 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.910.200 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.031.600 kr.Markedet · 20161.178.200 kr.Markedet · 20171.956.600 kr.Markedet · 20182.083.400 kr.Markedet · 20192.372.000 kr.Markedet · 20201.802.200 kr.Markedet · 20212.291.200 kr.Markedet · 20222.468.800 kr.Markedet · 20231.506.200 kr.Markedet · 20242.407.200 kr.Markedet · 20252.873.400 kr.Markedet · 20263.806.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,1 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²2,5 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²2,9 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²2,8 km20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²2,8 km27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²8,4 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²8,4 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Skovvej 8
5400 Bogense		206 m²9,0 km13-08-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Odensevej 19
5400 Bogense		202 m²9,3 km28-11-20232.095.000 kr.10.371 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²9,4 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden