Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sthensvej 7A, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.551 kr/m².1.678.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 28.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden mar. 2019
264k908k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20191.400.000 kr.30. nov. 20241.579.000 kr.I dag · vores estimat1.609.262 kr.Markedet · 1992368.874 kr.Markedet · 1993354.132 kr.Markedet · 1994264.060 kr.Markedet · 1995303.156 kr.Markedet · 1996273.186 kr.Markedet · 1997361.152 kr.Markedet · 1998378.000 kr.Markedet · 1999460.404 kr.Markedet · 2000551.610 kr.Markedet · 2001568.026 kr.Markedet · 2002641.196 kr.Markedet · 2003713.556 kr.Markedet · 2004814.752 kr.Markedet · 2005798.444 kr.Markedet · 20061.144.530 kr.Markedet · 20071.098.522 kr.Markedet · 20081.041.444 kr.Markedet · 2009694.278 kr.Markedet · 2010532.980 kr.Markedet · 2011888.624 kr.Markedet · 2012693.414 kr.Markedet · 2013614.250 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015771.444 kr.Markedet · 2016841.050 kr.Markedet · 20171.063.260 kr.Markedet · 20181.135.836 kr.Markedet · 20191.226.826 kr.Markedet · 20201.336.932 kr.Markedet · 20211.323.486 kr.Markedet · 20221.468.152 kr.Markedet · 20231.326.294 kr.Markedet · 20241.441.476 kr.Markedet · 20251.315.224 kr.Markedet · 20261.647.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.579.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.579.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sthensvej 5A, 1. th
2630 Taastrup		54 m²32 m15-04-20251.580.000 kr.29.259 kr./m²
Sthensvej 7A, st. tv
2630 Taastrup		56 m²0 m23-01-20251.575.000 kr.28.125 kr./m²
Sthensvej 7B, 1. th
2630 Taastrup		56 m²11 m19-03-20241.435.000 kr.25.625 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. tv
2630 Taastrup		56 m²32 m22-05-20251.699.000 kr.30.339 kr./m²
Taastrup Have 43, 2. th
2630 Taastrup		54 m²460 m13-02-20262.100.000 kr.38.889 kr./m²
Taastrup Have 43, 1. th
2630 Taastrup		54 m²460 m28-10-20251.890.000 kr.35.000 kr./m²
Taastrup Have 3, 1. tv
2630 Taastrup		55 m²366 m05-10-20261.930.000 kr.35.091 kr./m²
Taastrup Have 9, 1. tv
2630 Taastrup		55 m²372 m05-06-20241.700.000 kr.30.909 kr./m²
Taastrup Have 11, st. tv
2630 Taastrup		55 m²380 m13-05-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. tv
2630 Taastrup		55 m²475 m21-10-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden