Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dolevej 29, Gummerup

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 18.652 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18652 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 124 m².1.271.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.202.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden feb. 2025
171k504k836k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.202.621 kr.Markedet · 1992457.312 kr.Markedet · 1993465.868 kr.Markedet · 1994426.188 kr.Markedet · 1995507.532 kr.Markedet · 1996602.764 kr.Markedet · 1997392.956 kr.Markedet · 1998344.720 kr.Markedet · 1999622.232 kr.Markedet · 2000308.760 kr.Markedet · 2001786.904 kr.Markedet · 2002873.580 kr.Markedet · 2003596.316 kr.Markedet · 2004562.216 kr.Markedet · 2005572.260 kr.Markedet · 2006871.472 kr.Markedet · 20071.140.056 kr.Markedet · 20081.143.776 kr.Markedet · 2009908.796 kr.Markedet · 2010996.588 kr.Markedet · 2011428.544 kr.Markedet · 2012783.308 kr.Markedet · 2013731.600 kr.Markedet · 2014834.272 kr.Markedet · 2015902.472 kr.Markedet · 2016609.708 kr.Markedet · 20171.002.044 kr.Markedet · 2018833.032 kr.Markedet · 2019938.804 kr.Markedet · 2020997.084 kr.Markedet · 2021925.040 kr.Markedet · 20221.118.852 kr.Markedet · 20231.135.840 kr.Markedet · 20241.184.696 kr.Markedet · 2025943.516 kr.Markedet · 20261.164.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²148 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng
5620 Glamsbjerg		124 m²1,4 km22-09-2025915.000 kr.7.379 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²1,1 km12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²1,3 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng
5620 Glamsbjerg		110 m²1,3 km02-06-2024562.500 kr.5.114 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		117 m²1,7 km12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²1,5 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Højrupvej 58, Højrup
5620 Glamsbjerg		117 m²2,2 km15-10-20231.265.000 kr.10.812 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²2,6 km25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen
5620 Glamsbjerg		93 m²724 m07-12-2025540.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden