Vinkelvej 2, Snaptun

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 153 m².1.434.987 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.883.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.128.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.128.800 kr.
2006Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	288 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	331 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	772 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	225 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	437 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	1,1 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,7 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	749 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	564 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu