Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rørsangervej 18, Korup

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 159 m².2.265.909 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden nov. 2024
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.566.095 kr.Markedet · 1992667.164 kr.Markedet · 1993871.320 kr.Markedet · 1994688.788 kr.Markedet · 1995993.750 kr.Markedet · 1996973.398 kr.Markedet · 19971.073.250 kr.Markedet · 19981.211.580 kr.Markedet · 19991.280.109 kr.Markedet · 20001.263.891 kr.Markedet · 20011.416.054 kr.Markedet · 20021.351.659 kr.Markedet · 20031.154.658 kr.Markedet · 20041.291.557 kr.Markedet · 20051.610.034 kr.Markedet · 20061.787.478 kr.Markedet · 20072.149.362 kr.Markedet · 20082.009.601 kr.Markedet · 20091.652.010 kr.Markedet · 20101.838.835 kr.Markedet · 20111.761.720 kr.Markedet · 20121.721.016 kr.Markedet · 20131.746.933 kr.Markedet · 20141.676.496 kr.Markedet · 20151.916.745 kr.Markedet · 20161.910.226 kr.Markedet · 20171.690.647 kr.Markedet · 20182.049.669 kr.Markedet · 20192.270.520 kr.Markedet · 20202.400.741 kr.Markedet · 20212.612.211 kr.Markedet · 20222.716.515 kr.Markedet · 20232.650.053 kr.Markedet · 20242.782.341 kr.Markedet · 20252.582.160 kr.Markedet · 20262.852.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²45 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²231 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²297 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²181 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²235 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²357 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²377 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²387 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²331 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²228 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden