Haakonsgade 5, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.641 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 38.086 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+92,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.371.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,39 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 11, st. 7400 Herning	80 m²	36 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	45.625 kr./m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	36 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	0 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Haakonsgade 18, 1. 7400 Herning	106 m²	63 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, st. 7400 Herning	106 m²	63 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	122 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	164 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	181 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	210 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	166 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu