Banevej 4, Oksbøl

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.262 kr/m².840.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering965.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
21. sep. 2024 · Alm. Salg: 559.590 kr.
I dag · vores estimat: 965.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg559.590 kr.
2022majEjerskifte495.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svarretoft 5, Oksbøl 6430 Nordborg	129 m²	758 m	12-08-2025	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	1,1 km	13-08-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	1,1 km	29-06-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	1,0 km	21-05-2026	935.000 kr.	7.137 kr./m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	1,0 km	31-03-2025	840.000 kr.	6.412 kr./m²
Blåmejsevej 3, Langesø 6430 Nordborg	137 m²	1,6 km	12-02-2025	735.000 kr.	5.365 kr./m²
Skolebakken 2, Broballe 6430 Nordborg	123 m²	767 m	18-01-2024	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Østerhaven 4 6430 Nordborg	130 m²	1,4 km	21-09-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Elmevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	140 m²	1,7 km	20-12-2025	805.000 kr.	5.750 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	1,0 km	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu