Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rosenvænget 3

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.697 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 8.984 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden okt. 2024
483k930k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024945.000 kr.I dag · vores estimat1.227.610 kr.Markedet · 1992582.739 kr.Markedet · 1993608.516 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995640.402 kr.Markedet · 1996784.932 kr.Markedet · 1997685.847 kr.Markedet · 1998821.288 kr.Markedet · 1999977.738 kr.Markedet · 2000872.544 kr.Markedet · 2001703.876 kr.Markedet · 2002852.578 kr.Markedet · 2003751.556 kr.Markedet · 20041.080.995 kr.Markedet · 20051.230.591 kr.Markedet · 20061.175.163 kr.Markedet · 20071.363.946 kr.Markedet · 20081.515.479 kr.Markedet · 20091.547.216 kr.Markedet · 20101.214.648 kr.Markedet · 20111.371.545 kr.Markedet · 20121.070.416 kr.Markedet · 20131.148.343 kr.Markedet · 20141.456.177 kr.Markedet · 20151.303.005 kr.Markedet · 20161.432.188 kr.Markedet · 20171.567.033 kr.Markedet · 20181.562.712 kr.Markedet · 20191.535.892 kr.Markedet · 20201.560.477 kr.Markedet · 20211.798.132 kr.Markedet · 20221.786.659 kr.Markedet · 20231.598.621 kr.Markedet · 20241.596.386 kr.Markedet · 20251.846.855 kr.Markedet · 20261.848.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²135 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Rosenvænget 7
7430 Ikast		114 m²63 m08-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²203 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²328 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²241 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²429 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²462 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²241 m10-09-2026730.000 kr.6.460 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²241 m14-01-2025730.000 kr.6.460 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²301 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden