Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Engtoften 1

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 9.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden okt. 2024
473k911k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.309.323 kr.Markedet · 1992571.006 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995627.508 kr.Markedet · 1996769.128 kr.Markedet · 1997672.038 kr.Markedet · 1998804.752 kr.Markedet · 1999958.052 kr.Markedet · 2000854.976 kr.Markedet · 2001689.704 kr.Markedet · 2002835.412 kr.Markedet · 2003736.424 kr.Markedet · 20041.059.230 kr.Markedet · 20051.205.814 kr.Markedet · 20061.151.502 kr.Markedet · 20071.336.484 kr.Markedet · 20081.484.966 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20101.190.192 kr.Markedet · 20111.343.930 kr.Markedet · 20121.048.864 kr.Markedet · 20131.125.222 kr.Markedet · 20141.426.858 kr.Markedet · 20151.276.770 kr.Markedet · 20161.403.352 kr.Markedet · 20171.535.482 kr.Markedet · 20181.531.248 kr.Markedet · 20191.504.968 kr.Markedet · 20201.529.058 kr.Markedet · 20211.761.928 kr.Markedet · 20221.750.686 kr.Markedet · 20231.566.434 kr.Markedet · 20241.564.244 kr.Markedet · 20251.809.670 kr.Markedet · 20261.811.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4
7430 Ikast		96 m²42 m22-09-2025975.000 kr.10.156 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²203 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²412 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²336 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²257 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²470 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²529 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Rosenvænget 7
7430 Ikast		114 m²265 m08-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²443 m10-09-2026730.000 kr.6.460 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²443 m14-01-2025730.000 kr.6.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden