Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Munkemarken 74, Thorning

Landejendom · 231 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 36.053 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
36053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.876 kr/m².8.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.298.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden dec. 2024
482k9,7M18,8M28,0M37,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat3.298.979 kr.Markedet · 1992647.031 kr.Markedet · 19931.979.901 kr.Markedet · 1994988.218 kr.Markedet · 1996851.466 kr.Markedet · 1997481.866 kr.Markedet · 19981.852.851 kr.Markedet · 19991.771.770 kr.Markedet · 20003.630.858 kr.Markedet · 20019.970.422 kr.Markedet · 20027.411.173 kr.Markedet · 20032.594.592 kr.Markedet · 2004537.075 kr.Markedet · 20052.546.082 kr.Markedet · 20064.730.880 kr.Markedet · 20072.239.776 kr.Markedet · 20083.294.291 kr.Markedet · 20095.261.256 kr.Markedet · 20102.887.500 kr.Markedet · 201115.069.978 kr.Markedet · 20124.518.360 kr.Markedet · 20131.440.516 kr.Markedet · 20147.094.934 kr.Markedet · 20152.672.901 kr.Markedet · 20163.476.088 kr.Markedet · 20175.044.578 kr.Markedet · 20183.825.822 kr.Markedet · 20193.271.191 kr.Markedet · 20203.277.659 kr.Markedet · 20213.107.181 kr.Markedet · 20224.605.909 kr.Markedet · 20233.336.795 kr.Markedet · 20247.975.044 kr.Markedet · 20256.616.302 kr.Markedet · 20262.934.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²633 m27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²1,7 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,0 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²2,3 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,9 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²3,1 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,0 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,1 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,0 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden