Hanebjerg Skovvej 14C

Fritidshus · 126 m²

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, renoveret i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.820 kr/m².5.714.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.921.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	205 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	105 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	364 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	427 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	655 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	748 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	880 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	830 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	999 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	885 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu