Mellemvej 2, Akkerup Mark, 5683 Haarby — Villa · 147 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².1.184.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2012majEjerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	1,6 km	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	1,8 km	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	1,9 km	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	1,7 km	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	2,2 km	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	1,7 km	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	1,8 km	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	1,7 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu